物業(yè)公司秩序維護(hù)的就是物業(yè)公司的保安，保安一般有二大類(lèi)，一類(lèi)是小區(qū)保安，一類(lèi)商業(yè)保安，還有一類(lèi)就是企業(yè)安保。不論哪個(gè)崗位都是有差不多的崗位職責(zé)，據(jù)生產(chǎn)物業(yè)保安工作服定制生產(chǎn)廠家武漢克柔絲了解到，因?yàn)楣境Ｄ甏蟛糠挚蛻?hù)群體就是物業(yè)公司，而每個(gè)物業(yè)公司承接的項(xiàng)目不一樣，不僅各保安工作職責(zé)范圍有一定的不同，其穿的定制的物業(yè)工作服也有所不同。今天小編主要給大家講講物業(yè)保安的職責(zé)吧：

一、秩序維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)-崗位職責(zé)

1.在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)物業(yè)管轄范圍內(nèi)的安全防范，與政府有關(guān)部門(mén)建立良好的公共關(guān)系。

2.組織下屬秩序維護(hù)人員做好內(nèi)部安全防范和消防工作，并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

3、熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)施工單位的情況，及時(shí)掌握變更情況；熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋建筑及各類(lèi)設(shè)施的布局，及時(shí)掌握門(mén)衛(wèi)、車(chē)庫(kù)、俱樂(lè)部、消防監(jiān)控室等重要部位的工作情況，確定安全措施。

4.督促和檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類(lèi)安全防盜設(shè)施的配置情況，登記和處理業(yè)主遺棄的物品。

5.做好消防監(jiān)控室的日常管理，確保秩序維護(hù)人員24小時(shí)值班制度的實(shí)施；掌握消防監(jiān)控室各種設(shè)備的運(yùn)行動(dòng)態(tài)，定期檢查記錄，配合工程維護(hù)部門(mén)進(jìn)行各種設(shè)備的日常維護(hù)，確保各種設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.定期檢查各班組落實(shí)治安責(zé)任制，督促和幫助各班組做好崗位安全工作，切實(shí)做好安全防范工作，加強(qiáng)對(duì)外建設(shè)單位的安全監(jiān)督。

7.每天按時(shí)檢查安全設(shè)施、設(shè)備和巡邏工作質(zhì)量；掌握各種線索，及時(shí)控制和處理不安全情況，并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

8、發(fā)生災(zāi)害事故和刑事案件時(shí)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，配合公安、消防部門(mén)調(diào)查取證。

9、負(fù)責(zé)員工安全知識(shí)、技能和服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)和應(yīng)急響應(yīng)；掌握?qǐng)F(tuán)隊(duì)成員的思想動(dòng)態(tài)，向項(xiàng)目經(jīng)理提出獎(jiǎng)懲和使用意見(jiàn)。

完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。

二、秩序維護(hù)班長(zhǎng)-崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)主持班級(jí)日常工作，堅(jiān)決落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，做好班級(jí)培訓(xùn)和日常管理。

2.負(fù)責(zé)主持班務(wù)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)的指示和精神。

3.負(fù)責(zé)班主任的考勤和獎(jiǎng)懲記錄，如實(shí)記錄班主任在值班中遇到和處理的問(wèn)題，并及時(shí)向隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告重大問(wèn)題。

4.負(fù)責(zé)溝通班級(jí)與其他班級(jí)的工作關(guān)系，協(xié)調(diào)班級(jí)人員的工作和生活關(guān)系；關(guān)心和關(guān)心員工，隨時(shí)掌握員工的思想動(dòng)態(tài)，引導(dǎo)員工以公司為家，注重公司利益，團(tuán)結(jié)合作。

愛(ài)崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)于律己，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。

6.對(duì)管理不當(dāng)造成的值班失誤或違紀(jì)負(fù)責(zé)。

7.熟悉各崗位的工作職責(zé)、任務(wù)和程序，掌握物業(yè)管理區(qū)域公安管理的規(guī)律、特點(diǎn)和服務(wù)模式。

8.熟悉物業(yè)管理區(qū)配套設(shè)施設(shè)備的位置和使用方法。

9.負(fù)責(zé)處理本班值班中遇到的重大問(wèn)題，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或物業(yè)服務(wù)點(diǎn)報(bào)告。

10.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查班組人員的儀表和值班情況，合理安排崗位。

11、嚴(yán)格按照公司要求、崗位職責(zé)和考核規(guī)則執(zhí)行、檢查和管理。

12.協(xié)助隊(duì)長(zhǎng)做好培訓(xùn)和內(nèi)務(wù)管理。

13.完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。

三、物業(yè)秩序維護(hù)員也就是穿上定制的物業(yè)工作服的形象崗位-崗位職責(zé)

1、在秩序維護(hù)班長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)售樓處與會(huì)所出入口安全保衛(wèi)、維持周邊道路的通暢和值勤區(qū)域內(nèi)秩序的工作；為客戶(hù)提供問(wèn)訊、引路等服務(wù)，保障物業(yè)安全。

2.樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí)，待客有禮，談吐得當(dāng)；機(jī)智果斷地處理問(wèn)題，進(jìn)退有度；以軍事姿勢(shì)站立，交接班時(shí)排隊(duì)。

3.無(wú)人無(wú)車(chē)時(shí)保持軍姿站立，展現(xiàn)物業(yè)秩序維護(hù)人員的良好形象。

4.車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，形象崗成員負(fù)責(zé)敬禮，允許其以車(chē)輛指揮手勢(shì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，然后恢復(fù)軍事姿勢(shì)站立。

5.當(dāng)業(yè)主進(jìn)入時(shí)，他們會(huì)主動(dòng)上前禮貌核實(shí)，這是客戶(hù)的指導(dǎo)方向。如果他們需要幫助，他們會(huì)在能力范圍內(nèi)提供幫助。

6.記住業(yè)主/客戶(hù)的車(chē)號(hào)，引導(dǎo)人員和車(chē)輛，確保通道暢通有序；注意出入口周?chē)膭?dòng)態(tài)，勸阻任何車(chē)輛在區(qū)域內(nèi)亂停亂放。

7.了解和熟悉銷(xiāo)售辦公室各樓層、單元和通道的位置，熟悉經(jīng)常進(jìn)出的人員。

8.當(dāng)卡車(chē)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向駕駛員指明卡車(chē)的停車(chē)位置和裝載貨物電梯的位置；檢查搬出現(xiàn)場(chǎng)物品的外出憑證，確認(rèn)證件一致后方可放行，并保留外出憑證備查。

9.勸阻未經(jīng)許可的推銷(xiāo)員和其他閑散人員、衣冠不整的人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

10.注意及時(shí)了解異常情況和可疑人員，配合消費(fèi)者監(jiān)控值班人員，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

11.完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。

四、車(chē)輛管理崗-崗位職責(zé)

1.在秩序維護(hù)班長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)指揮進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，確保車(chē)道暢通有序。

2.了解并記住各業(yè)戶(hù)和公司領(lǐng)導(dǎo)的車(chē)型和車(chē)牌號(hào)。

3、隨時(shí)掌握停車(chē)場(chǎng)停車(chē)情況，檢查車(chē)門(mén)是否關(guān)閉，發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉車(chē)窗的車(chē)輛未關(guān)閉，應(yīng)立即關(guān)閉車(chē)門(mén)和窗戶(hù)；及向領(lǐng)班匯報(bào)，并通知車(chē)主。

4、使用標(biāo)準(zhǔn)手勢(shì)指揮車(chē)輛按指定車(chē)位停放。

5.車(chē)輛停放違反規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并耐心向車(chē)主說(shuō)明；特殊情況及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

6.禁止車(chē)輛裝載易燃易爆物進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，禁止吸煙。

7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。

五、巡邏崗-崗位職責(zé)

1.在秩序維護(hù)班長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，檢查現(xiàn)場(chǎng)各部分，與消費(fèi)監(jiān)控室密切配合，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全。

2.按規(guī)定的時(shí)間和路線仔細(xì)檢查，確保早中班5次以上，夜班4次以上。

3、檢查公共設(shè)施、設(shè)備、消防設(shè)備、安全通道等。如有損壞，應(yīng)及時(shí)向工程維修部門(mén)報(bào)告維修情況，并做好詳細(xì)記錄。

4.如果發(fā)現(xiàn)可疑人員在樓內(nèi)活動(dòng)，必須跟蹤觀察，建議閑散人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

5.發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照《突發(fā)事件工作程序》的要求處理，并向上級(jí)報(bào)告。

6.發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，并按照《火災(zāi)撲救操作程序》的相關(guān)程序進(jìn)行撲救。

7.每次巡邏后及時(shí)做好巡邏記錄，并按交接班制度的規(guī)定進(jìn)行交接。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。

六、消防監(jiān)控崗-崗位職責(zé)

1.在秩序維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防監(jiān)控設(shè)備的操作，監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)消防治安情況，及時(shí)處理異常情況，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全。

掌握消控設(shè)備的使用性能和操作方法，確保其正常運(yùn)行。

3、立即向工程維護(hù)部報(bào)告消防監(jiān)控系統(tǒng)故障，并報(bào)告秩序維護(hù)負(fù)責(zé)人采取應(yīng)急措施，積極協(xié)助工程技術(shù)人員盡快處理故障。

4.保持飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)，密切關(guān)注各監(jiān)視器的圖像動(dòng)態(tài)，及時(shí)通知班長(zhǎng)和巡邏崗處理可疑現(xiàn)象；同時(shí)，注意各種報(bào)警的聲音和光信號(hào)。如有報(bào)警和異常情況，應(yīng)立即查明部位，并迅速向班長(zhǎng)報(bào)告采取應(yīng)急措施（如有誤報(bào)警，應(yīng)迅速報(bào)警）。如發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)按照火災(zāi)滅火操作程序采取應(yīng)急措施。

5.交接班實(shí)行相應(yīng)的交接班制度。接班人員應(yīng)仔細(xì)檢查儀器、設(shè)備、工具和交接記錄。交接班人員應(yīng)填寫(xiě)本班發(fā)生的記錄，并將其移交給接班人員，使班級(jí)清晰，一切清晰。

6.防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入消防監(jiān)控室。經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)或陪同有關(guān)人員到消防檢查監(jiān)控室進(jìn)行訪問(wèn)和檢查，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。

7、做好消防監(jiān)控室環(huán)境清潔和設(shè)備清潔維護(hù)，確保設(shè)備在規(guī)定環(huán)境下正常運(yùn)行。每周清潔一次，保持環(huán)境清潔。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。

七、守夜崗-崗位職責(zé)

1.在秩序維護(hù)班長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目夜間的安全，定期檢查現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)部位，并與消費(fèi)監(jiān)控室密切配合，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的安全。

2.按規(guī)定時(shí)間和路線仔細(xì)檢查，確保夜班巡邏4次以上。

3、檢查售摟處與會(huì)所內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、消防器材、安全通道等情況，如有損壞現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)向工程部門(mén)報(bào)修，并作好詳細(xì)記錄。

4.如果發(fā)現(xiàn)可疑人員在樓內(nèi)活動(dòng)，必須跟蹤觀察，建議閑散人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

5.發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照《突發(fā)事件工作程序》的要求處理，并向上級(jí)報(bào)告。

6.發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，并按照《火災(zāi)撲救操作程序》的相關(guān)程序進(jìn)行撲救。

7.每次巡邏后及時(shí)做好巡邏記錄，并按交接班制度的規(guī)定進(jìn)行交接。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。

以上就是物業(yè)工作服定制廠家-武漢克柔絲不編為大家整理的物業(yè)保安的基本職責(zé)，歡迎了解，也歡迎有需要物業(yè)保安工作服的您聯(lián)系咨詢(xún)。

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